Comprar × Alugar

Vale mais a pena alugar e investir a diferença ou comprar financiado? Ajuste os parâmetros e veja o resultado ao longo do mesmo prazo.

Parâmetros da simulação

Valor de compra do imóvel

Aluguel mensal

Prazo da análise 🔒 travado

anos

360 meses · usado para aluguel, financiamento e análise

Entrada

Juros do financiamento (a.a.)

Rendimento dos investimentos (a.a.)

Valorização do imóvel (a.a.)

Reajuste anual do aluguel (a.a.)

ITBI

imposto de transmissão · custo da compra (informativo)

Escritura e registro

cartório · custo da compra (informativo)

Veredito

—

Patrimônio se ALUGAR e investir —

Patrimônio se COMPRAR financiado —

Diferença a favor do vencedor —

SAC (amortização constante) · cenário aluguel investido · patrimônio do comprador.

Mês	Saldo devedor	Amort.	Juros	Parcela	Aluguel	Investido (alugar)	Imóvel (valor)	Patrim. comprar